2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
杉並区
146.8万円/㎡
前年比+13.1%
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ブライズ高円寺
東京都杉並区高円寺北三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩10分
2022年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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8階 / 41.43㎡の場合
相場
5,685万円
137.2万円/㎡
3,488
4,953
6,417
7,881
AI査定結果
推定相場価格
5,685万円
137.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,953万円〜6,417万円
119.5万円/㎡〜154.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月16日
ブライズ高円寺
5,980万円（144.3万円/㎡）/ 8階 / 41.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は140.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 5,980万円 | 144.3万円 | 8階 | 41.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,650万円 | 136.4万円 | 8階 | 41.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 5,650万円 | 136.7万円 | 8階 | 41.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,790万円 | 139.8万円 | 8階 | 41.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,790万円 | 140.1万円 | 8階 | 41.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 5,950万円 | 143.6万円 | 8階 | 41.43㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は134.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | ブライズ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅10分 | 5,980万円 | 144.3万円 | 41.43㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/07 | オープンレジデンシア井荻ステーションサイド 杉並区井草三丁目 | 井荻駅2分 | 4,290万円 | 122.0万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/04 | オープンレジデンシア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 119.3万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 6,660万円 | 175.6万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 3,880万円 | 122.9万円 | 31.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/23 | ピアース阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 4,980万円 | 128.1万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/10 | プラウド南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 6,480万円 | 157.9万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/09 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/10 | デュオステージ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,670万円 | 143.7万円 | 32.49㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/08 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 6,380万円 | 127.4万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | ジェノヴィア桜上水スカイガーデン 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅6分 | 4,800万円 | 116.9万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、杉並区では13.1%上昇しています。
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